1992〜2002年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンシティ本八幡
千葉県市川市平田三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,337万円
88.1万円/㎡
4,273
4,982
5,691
6,400
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,982万円〜5,691万円
82.2万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月18日
ライオンズガーデンシティ本八幡
4,980万円（82.2万円/㎡）/ 6階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は85.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 82.2万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 5,780万円 | 90.0万円 | 3階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 5,980万円 | 93.1万円 | 3階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 85.6万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 5,080万円 | 87.3万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,798万円 | 90.3万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 5,180万円 | 89.0万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 5,280万円 | 90.7万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 4,880万円 | 80.5万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,880万円 | 81.3万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,380万円 | 92.4万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 4,980万円 | 82.2万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 6,280万円 | 81.7万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/27 | 5,180万円 | 85.5万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 5,480万円 | 94.2万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 83.0万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,580万円 | 95.9万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,580万円 | 96.2万円 | 1階 | 58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,280万円 | 87.1万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 78.9万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,180万円 | 85.5万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,398万円 | 84.1万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,990万円 | 85.7万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 5,598万円 | 87.2万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 5,380万円 | 88.8万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 82.2万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 5,380万円 | 88.8万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,180万円 | 85.5万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,798万円 | 90.3万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 75.6万円 | 10階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,780万円 | 78.9万円 | 10階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,080万円 | 52.9万円 | 5階 | 58.2㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 82.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 228戸 | RC |
| 2025/09/15 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,480万円 | 89.8万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/04/19 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 5,699万円 | 77.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
| 2025/09/15 | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅6分 | 6,500万円 | 88.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 259戸 | RC |
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